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Votre partenaire de confiance pour tous vos diagnostics immobiliers et audits énergétiques en Gironde. Réactivité, rigueur et conformité à chaque intervention.
Sohael Ben Brahim — Fondateur & Diagnostiqueur certifié
Lormont, Bordeaux Métropole (33310)
SIRET : 943 682 260
Audit et Diagnostic est une entreprise spécialisée dans les diagnostics immobiliers et les audits énergétiques, au service des particuliers et des professionnels de l'immobilier en Gironde. Basés à Lormont, nous intervenons sur Bordeaux et dans un rayon de 50 km pour vous garantir des rapports fiables, conformes à la réglementation en vigueur.
Que vous prépariez une vente, une mise en location ou un projet de rénovation, notre équipe de diagnostiqueurs certifiés vous accompagne avec professionnalisme et pédagogie — du premier contact jusqu'à la remise de vos rapports.
Intervention sous 48h sur toute la Gironde. Rapports transmis par email dans les 24h suivant le passage de notre expert.
Diagnostiqueurs certifiés COFRAC, couverts par une assurance responsabilité civile professionnelle. Rapports 100 % conformes aux exigences légales.
Une équipe locale, disponible du lundi au samedi de 8h à 20h. Devis gratuit et personnalisé, sans engagement.
Sohael Ben Brahim débute sa carrière dans le diagnostic immobilier en Gironde. Fort d'une formation rigoureuse, il construit sa réputation sur le terrain, diagnostic après diagnostic, en livrant des rapports précis et conformes à la réglementation.
Obtention de l'ensemble des certifications réglementaires : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites. Une étape décisive qui confirme le sérieux de la démarche et l'exigence de qualité portée dès le premier jour.
En anticipant la réglementation RE2020, Sohael intègre l'audit énergétique complet à son offre. Une réponse concrète aux besoins croissants des propriétaires souhaitant réduire la consommation de leur bien et valoriser leur patrimoine.
Le 18 avril 2025, la SAS Audit et Diagnostic est officiellement créée à Lormont. Une étape naturelle pour structurer une activité en pleine croissance et offrir un cadre professionnel à la hauteur des engagements pris envers chaque client.
Diagnostic de Performance Énergétique, obligatoire pour toute vente ou location.
Repérage des matériaux amiantés dans les biens construits avant 1997.
Constat de Risque d'Exposition au Plomb pour les logements construits avant 1949.
État de l'installation intérieure de gaz pour les installations de plus de 15 ans.
Diagnostic des installations électriques intérieures vieilles de plus de 15 ans.
Recherche d'insectes xylophages dans les zones à risque classées (dont Bordeaux).
État des Risques et Pollutions : inondations, séismes, sols pollués, etc.
Mesurage de la surface privative pour les biens en copropriété en vente.
Calcul de la surface habitable pour les biens mis en location.
Bilan complet des performances énergétiques du bâtiment avec préconisations de travaux.
Basés à Lormont (33310), nous intervenons sur Bordeaux et toute la Gironde dans un rayon de 50 km. Nos diagnostiqueurs se déplacent directement chez vous, sans frais de déplacement sur la zone couverte.
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