Qu’est-ce que le diagnostic électrique ?
L’état de l’installation intérieure d’électricité, plus communément appelé diagnostic électricité, évalue les risques électriques susceptibles de compromettre la sécurité des personnes et de leurs biens. Il est essentiel pour prévenir les accidents domestiques liés à des installations défectueuses.
obligation du bailleur
Le propriétaire bailleur doit faire réaliser ce diagnostic par un professionnel certifié. Ce diagnostic est obligatoire pour la mise en location de tout logement (appartement ou maison individuelle) dont l’installation électrique a plus de 15 ans.
Substitution par une Attestation de Conformité
Une attestation de conformité délivrée par le Comité national pour la sécurité des usagers de l’électricité (Consuel) peut remplacer le diagnostic électrique, à condition qu’elle ait été délivrée depuis moins de 6 ans.
Logements Concernés
Le diagnostic électricité est requis pour :
- Les logements mis en location (appartement ou maison individuelle) dont l’installation électrique a plus de 15 ans.
- Les installations électriques des dépendances des maisons individuelles (comme les garages, les cabanes, les piscines, etc.).
Comment le Diagnostic Électrique est-il Réalisé ?
La réalisation du diagnostic doit suivre une méthodologie strictement réglementée pour garantir sa précision et sa conformité aux normes en vigueur.
Transmission du Diagnostic
Le diagnostiqueur remet le rapport de diagnostic au bailleur, qui doit ensuite l’intégrer au dossier de diagnostic technique (DDT). Ce dossier complet doit être remis au locataire lors de la signature du bail.
❓FAQ diagnostics Lormont
Tout ce que vous devez savoir sur nos diagnostics
La durée dépend du type de diagnostic et de la taille du bien, mais en général, il faut prévoir entre 30 minutes et 2 heures.
Vous recevez votre rapport complet sous 24 à 48h maximum après l’intervention, souvent le jour même.
Oui, certains diagnostics (Amiante, Électricité, Plomb, Loi Boutin…) sont obligatoires avant toute mise en location, sous peine de sanctions.
Nous intervenons rapidement, souvent sous 48h. Un simple appel ou une demande en ligne suffit pour fixer un rendez-vous.