LES DIAGNOSTICS DE VENTE
Nos diagnostics de vente
Vendez votre bien en toute conformité et transparence
Avant toute signature de compromis ou d’acte de vente, certains diagnostics sont légalement requis. Notre cabinet vous accompagne avec réactivité et professionnalisme pour établir tous les rapports nécessaires : amiante, plomb, électricité, gaz, DPE, termites, ERP, Loi Carrez, etc.
Gagnez du temps et rassurez vos acheteurs grâce à des diagnostics clairs, certifiés et complets.
Amiante Avant Vente
Le diagnostic Amiante indique la présence (ou absence) de matériaux ou produits contenant de l’amiante
- Validité : illimité si le diagnostic a été effectué après le 31/04/2013
- Conditions : Tout bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997
Électrique
Le diagnostic Electricité évalue les risques liés à une installation électrique.
- Validité : 3 ans
- Conditions : Logements dont l’installation d’électricité date de plus de 15 ans
Plomb
Le diagnostic Électrique évalue les risques liés à une installation électrique.
- Validité : 1 ans
- Conditions : Tous les logements antérieurs à 1949
Gaz
Le Diagnostic Gaz évalue les risques liés à une installation au gaz.
- Validité : si le logement mis en vente dispose d’une installation de gaz fixe de plus de 15 ans
- Conditions : Logements dont l’installation fixe de gaz date de plus de 15 ans
Loi Carrez
La Loi Carrez impose de mentionner la superficie des parties privatives lors des ventes de lots de copropriété (verticales ou horizontales) de plus de 8 m².
- Validité : N/S
- Conditions : Logements loués non meublés à usage de résidence principale
Performance Energétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique estime la consommation d’énergie et les taux d’émission de gaz à effet de serre d’un bien.
- Validité : 10 ans sauf en cas de travaux impactant la performance énergétique
- Conditions : Tout bien construit disposant d'un moyen de chauffage.
Termite
Le diagnostic termites est obligatoire pour les ventes intervenant dans une commune signalée à risque par un arrêté préfectoral.
- Validité : 6 mois
- Conditions : Tous les biens situés dans une commune signalée exposée au risque d’infestation par arrêté préfectoral
expertise et la fiabilité
Pourquoi nous choisir ?
Faites confiance à un partenaire réactif, certifié et à l’écoute pour garantir la conformité de votre bien, dans les délais impartis.
- Interventions rapides
- Diagnostiqueurs certifiés
- Rapports clairs et complets
- Assistance personnalisée
❓Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir sur nos diagnostics
La durée dépend du type de diagnostic et de la taille du bien, mais en général, il faut prévoir entre 30 minutes et 2 heures.
Vous recevez votre rapport complet sous 24 à 48h maximum après l’intervention, souvent le jour même.
Oui, certains diagnostics (Amiante, Électricité, Plomb, Loi Boutin…) sont obligatoires avant toute mise en location, sous peine de sanctions.
Nous intervenons rapidement, souvent sous 48h. Un simple appel ou une demande en ligne suffit pour fixer un rendez-vous.